Vhodné vodní poměry daly podnět k postupnému založení čtyř mlýnů: U Sajdik, U kondomu, U Čermák a U Michalka, okolo kterých si obyvatelé obce Borský Svätý Peter stavěly nejprve jen hospodářské stavení, později i obydlí. Vzrůstající počet obyvatel a nedostatek vhodné zemědělské půdy v okolních obcích, ale i uvolnění poddanských poměrů koncem 18. Století, ale hlavně zrušení poddanství v roce 1848 a zákazu volně nakládat s půdou, daly podnět k osídlování a kultivaci i této části katastru obyvateli okolních obcí, ale i přistěhovalci ze vzdálenějších oblastí. Postupným zastavením prostoru po obou stranách silnice spojující osady v blízkosti mlýnů a délce zhruba dva a půl kilometru vzniklo kompaktní sídlo ulicový typu, které územně správní patřilo do obce Borský Svätý Peter a cirkevnosprávne do farnosti Borský Svätý Mikuláš. Místní obyvatel Jozef Šajdík dal v části U Sajdik postavit zvonici, protože vlastní kostel sídlo nemělo. První přímé spojení se světem získali zdejší obyvatelé otevřením poštovní trasy Senica-Dojč-Šaštín, kdy bylo sídlo 11. Září 1879 přičleněny k poštovnímu úřadu v kojenců. Pro spojení s širším okolím a pohyb obyvatelstva mělo však mnohem širší význam železniční spojení tratí Trnava-Kúty se zastávkou Královský Majer nebo Rákoš Humence, vybudovanou v roce 1899.